Patodeweloperka : Co zmieni się w przepisach po 1 sierpnia 2024 roku ?

Zmianom ulegną między innymi zasady budowy budynków wielorodzinnych.
Dokument ma wprowadzić obowiązki dla deweloperów dotyczące m.in. minimalnej powierzchni mieszkania, ogradzania balkonów czy pomieszczeń gospodarczych w blokach.

Zgodnie z rozporządzeniem, lokal użytkowy w nowo projektowanych budynkach powinien mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m kw. Możliwe będzie wykonanie lokalu o mniejszej powierzchni pod warunkiem, że lokal znajduje się na pierwszej lub drugiej kondygnacji nadziemnej budynku i jest do niego bezpośredni dostęp z zewnątrz budynku.

Założono też wprowadzenie wymagania w zakresie odpowiednich przegród pomiędzy balkonami. Zgodnie z nową regulacją w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w przypadku wykonania więcej niż jednego balkonu na jednej płycie balkonowej należy zastosować przegrodę o wysokości co najmniej 2,2 m oraz szerokość odpowiadającą co najmniej szerokości balkonu, a w przypadku gdy balkon ma szerokość równą lub większą niż 2 m – minimum 2 m.

Przegroda powinna się też charakteryzować odpowiednią przepuszczalnością światła. Powinna ona wynosić minimalnie 30 proc., maksymalnie 50 proc., dzięki czemu taka przyciemniona przegroda da poczucie odizolowania od sąsiadów.
W stosunku do budynku mieszkalnego wielorodzinnego projektowane przepisy wprowadzają też m.in. obowiązek wykonania pomieszczenia gospodarczego o powierzchni min. 15 m kw., na potrzeby przechowywania np. rowerów.

Więcej informacji na stronie: https://inzynierbudownictwa.pl/walka-z-patodeweloperka-co-zmieni-sie-w-przepisach-po-1-sierpnia-2024-r/

oraz w numerze 2/2024 miesięcznika Inżynier budownictwa

Źródło: https://businessinsider.com.pl/gospodarka/walka-z-patodeweloperka-sie-opozni-padl-nowy-termin/7krset0

Bezpieczeństwo ponad wszystko

Warmińsko-Mazurska Okręgowa Izba Inżynierów Budownictwa w ramach współpracy z Państwową Inspekcją Pracy propaguje bezpieczeństwo. W załączonym linku znajduje się  informacja sygnalna „Pod inspektorską lupą” nr 2/2024

Przedstawione są w niej okoliczności kontroli przeprowadzonych przez inspektorów pracy na terenie województwa warmińsko-mazurskiego. Informacja dostarczy wielu cennych wiadomości o wypadkach przy pracy, a także na temat przestrzegania praworządności w zakresie prawnej ochrony pracy oraz legalności zatrudnienia.

https://wam.piib.org.pl/wp-content/uploads/2024/08/Pod-inspektorska-lupa-2_2024.pdf

Miejsce niczym kurort

Spływ kajakowy Warmińsko-Mazurskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa odbył się w dniach 12-14.07.2024 r. w malowniczo położonej nad brzegami rz. Łyny miejscowości Sępopol. Czas miło spędziliśmy na terenie Gospodarstwa Agroturystycznego ” Pod Dębami”. Po piątkowej wieczornej biesiadzie rozśpiewani wróciliśmy na krótką chwilę do swoich łóżeczek aby się zdrzemnąć. I w sobotę rano wyruszyliśmy na odcinek rz. Łyny Szylina Wielka – Sępopol by upajać się śpiewem ptaków i urokami brzegów rzeki (ok. 14 km). Po południu po powrocie z I etapu spływu oblegaliśmy basen którego wody dawały nam potrzebne orzeźwienie w ten upalny dzień a po pysznym grillowym obiadku odbył się kurs tanecznej zumby. Tradycyjnie odbył się turniej strzelecki, gdzie po zaciętej rywalizacji zwycięzcy zostali uhonorowani zasłużonymi nagrodami. Godzina 20.00 to był czas na ognisko i kontynuowanie realizacji śpiewnika. Dzień 3 to II etap spływu rz. Łyną na odcinku Sępopol – Stopki (ok. 11 km). A po powrocie obiadek, basen i do domku.
Wspaniały czas, wspaniali ludzie, klimat integracji 100%. Ośrodek i okolica super.
Dziękujemy Uczestnikom za świetną atmosferę spotkania. Gospodarzom za stworzenie klimatu. A naszemu zespołowi muzycznemu za nastrojenie naszych strun głosowych.
Niżej relacja fotograficzno-filmowa, która wyraża klimat w obrazach.

Inżynierowie, czas na PIKNIK!

Warmińsko – Mazurska Okręgowa Izba Inżynierów Budownictwa, świętując obchody Dnia Budowlanych, serdecznie zaprasza do wzięcia udziału w RODZINNYM PIKNIKU W-MOIIB, który zaplanowany został na dzień 14.09.2024 r. w godz.: 12.00 – 19.00, w Parku Rozrywki Aktywnej Bartbo k. Olsztyna (Butryny 100, 10-697 Olsztyn).

Piknik W-MOIIB to wyjątkowa rodzinna impreza, wspaniała zabawa dla dzieci i dorosłych – przekonajcie się sami !!!

W programie szereg atrakcji dla najmłodszych, konkursy z nagrodami dla całej rodziny, strefa BBQ i wiele innych. Już dziś gwarantujemy niezapomniane wrażenia. W powietrzu zapach grillowanych przysmaków, gwar szaleństwa i śmiech dzieci, a w tle muzyka ze sceny.

Integracja środowiska jest naszym priorytetem.

Wiemy, że nasze inicjatywy służą relacjom i zacieśnianiu więzi między Inżynierami, zatem czekamy na Wasze zgłoszenia.

Do zobaczenia !!! 😊

Termin zgłoszeń: do 18 sierpnia 2024 r.

Pamiętaj:

Formularz zgłoszeniowy (plik excel) + potwierdzenie przelewu przesłane na adres e-mail : piknik@wam.piib.org.pl stanowią gwarancję rezerwacji miejsca !!!

Plakat informacyjny kliknij tutaj

Karta zgłoszenia uczestnictwa kliknij tutaj

Rozmowy Inżynierskie w BMW

https://kopernik.tv/11432,bmw-zdunek-burza-mozgow-wymiana-zdan-jaroslaw-kuklinski

Kolejnym gościem programu „BMW Zdunek. Burza Mózgów, Wymiana Zdań” jest Jarosław Kukliński – przewodniczący rady Warmińsko-Mazurskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

Paweł Amulewicz, Telewizja Kopernik: Zapytam na gorąco o wrażenia, jak się siedzi? Auto wyposażone fajnie i co ważne, BMW i4 – w pełni elektryczny samochód.

Jarosław Kukliński, przewodniczący rady Warmińsko-Mazurskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa: BMW. Trudno powiedzieć, żeby w BMW się nie siedziało wygodnie. Sama nazwa daje komfort jazdy, komfort siedzenia. Elegancko, sympatycznie, nic dodać, nic ująć.

Jak inżynier budownictwa, bo taki zawód, takie kwalifikacje pan posiada, wybiera samochód do codziennej jazdy? Przyzwyczajenia z placu budowy przekładają się na wybór bezpiecznego, solidnego samochodu? Jak to u pana wygląda?

Myślę, że BMW by się sprawdziło dla każdego inżyniera. Czy to dla projektanta, czy kierownika budowy, czy inspektora nadzoru. BMW ma gamę tylu ofert, że każdy by wybrał coś dla siebie.

Myślę, że w waszej pracy słowem kluczem jest „wielozadaniowość”, bo z jednej strony jedzie pan na spotkanie z kontrahentem, z drugiej jedzie pan do biura, ale także trzeba odwiedzić plac budowy. Auto inżyniera musi być wielozadaniowe?

Na swoim przykładzie. Mam BMW X5 – jest to SUV, limuzyna, a z drugiej strony mam w bagażniku, na szczęście duży bagażnik, kalosze, kask, kamizelkę. Niektórzy się dziwią: a co ty tutaj masz. Ja mówię: no tak, dzisiaj

jestem w biurze, jestem w krawacie, w garniturze, ale jutro jestem na budowie i muszę ten strój szybko zmienić. BMW na to pozwala.

W budownictwie, trochę tak jak w motoryzacji, musicie albo śledzić trendy, a być może kreować pewne rozwiązania? Siedzimy w aucie elektrycznym, dla niektórych to nadal nowinka technologiczna.

Oczywiście myślimy o jak największym zmniejszeniu kosztów energetycznych, żeby te koszty użytkowania, eksploatacji jakiegokolwiek obiektu budowlanego były jak najmniejsze, czyli zużycie energii elektrycznej, zużycie ciepła, zużycie gazu. Wszędzie tam, gdzie można zaoszczędzić te media, to oczywiście staramy się tak projektować, później tak wykonywać. Za tym idą odpowiednie, ekologiczne okna, odpowiednio dobrane drzwi, itd. można by mówić o każdym elemencie budynku czy obiektu budowlanego.

Kieruje pan Warmińsko-Mazurską Izbą Inżynierów Budownictwa. Jest pan przewodniczącym rady tego samorządu, tak możemy śmiało powiedzieć. Zrzeszacie wielu specjalistów. Jakie są wasze najważniejsze zadania? Czym się zajmuje Izba?

Została powołana ustawowo w 2000 roku, w 2002 weszło w życie. Zrzesza członków branży budownictwa różnych specjalności, od inżyniera budownictwa, poprzez inżyniera elektryka, sanitarnego, drogownictwa, mostowego, itd. Są za co oni odpowiedzialni? Tak naprawdę od zaprojektowania pewnego obiektu budowlanego, czy to mostu, drogi, budynku, poprzez wykonanie i kończąc na jego użytkowaniu. Do końca jego eksploatacji muszą być odpowiednie przeglądy, odpowiednie badania.

Jednym z najważniejszych zadań, jakie macie, jest egzaminowanie, nadawanie uprawnień. Zainteresowanie tą dziedziną gospodarki jest duże, małe, rośnie, maleje, jakie tendencje wskażemy?

Mamy od 2000 roku zmniejszony przyrost naturalny, który też się przekłada na branżę budownictwa. Mamy mniej uczniów szkół średnich technicznych, mamy mniej później za tym idących studentów wyższych uczelni technicznych, a co za tym idzie mniej absolwentów i naszych członków. Z roku na rok ubywa nam członków i myślę, że jest to bolączka myślę nie tylko naszego samorządu inżynierów budownictwa, ale z tego co rozmawiam z kolegami, też architektów, samorządu pielęgniarek czy lekarzy.

Warmia i Mazury, to chyba nie jest tajemnica, że nie jesteśmy najbogatszym regionem w kraju, wasza Izba ma swoją specyfikę, cechy, które odróżniają ją od innych w kraju?

Nasza izba liczy lekko powyżej czterech tysięcy czynnych członków. W porównaniu do kraju jesteśmy trzecim od końca w tej tabeli. W każdym

województwie jest Okręgowa Izba Inżynierów Budownictwa. Największe ośrodki, to wiemy, oczywiście Mazowieckie, Śląskie, Dolnośląskie. Nie różnimy się w zasadzie niczym. Podlegamy pod jedną ustawę. Każdy okręg ma swoją osobowość prawną. Każdy przewodniczący odpowiada za swój okręg. Każdy okręg jest niezależny finansowo, to trzeba powiedzieć.

Czego życzyć inżynierowi budownictwa, tak na koniec?

Mało pracy, dużo pieniędzy, tak można powiedzieć wszędzie. Ale oczywiście bezpiecznej pracy, spokojnej pracy. A za to dobrego wynagrodzenia.

Dziękuję za rozmowę.

BMW i4 i inne modele tej marki można oglądać na żywo w salonie BMW Zdunek przy al. Warszawskiej 117C w Olsztynie.